Часто задаваемые вопросы

Наиболее часто задаваемые вопросы

Причины появления сырости в квартире. В каких случаях принимается решение о необходимости выполнения работ по утеплению наружных ограждающих конструкций.

        Причин нарушения микроклимата в квартирах, вследствие которых на ограждающих конструкциях появляется увлажнение (сырость) и образование колоний грибка может быть несколько. Чаще всего это нарушение Правил пользования жилыми и вспомогательными помещениями квартиры, а именно: нерегулярное проветривание помещений, выполнение бытовых процессов, связанных с обильным влаговыделением, сушка белья в квартире, несвоевременное очищение вентрешеток от пыли и копоти, а также закрытие приемного отверстия системы вентиляции коробом от кухонных вытяжек приводит к повышенной влажности в квартире, и, как следствие, к образованию сырости; размещение мебели вплотную к наружным стенам помещений, что уменьшает величину коэффициента теплоотдачи воздуха к поверхности стены, то есть тепловой поток, поступающий к ней, что влечет снижение температуры на внутренней поверхности стен и ухудшает их тепловой режим; установка оконных стеклопакетов из ПВХ и усиленной металлической входной двери в квартиру приводит к повышенной влажности, что главным образом связано с отсутствием эффективного проветривания. Высокая степень герметичности современных окон препятствует воздухообмену с улицей, и влажность воздуха в квартире растет. Кроме высокой влажности, герметичность окон ПВХ приводит к образованию застойного воздуха внутри помещения. Проветривание в ограниченных объемах далеко не всегда спасает окна от конденсата (пара и воздуха, оседающих на оконном стекле в виде капель воды). В помещениях нарушается тепломассообмен воздуха в связи с тем, что исчезла естественная инфильтрация через оконные и дверные проемы (сквозняки через неплотности некачественной столярки), а так же из-за того, что в жилых домах не был запроектирован принудительный воздухообмен, вследствие чего в помещении начали появляться сырость, отпотевания.

 Для приведения микроклимата квартиры в нормальное эксплуатационное состояние необходимо выполнять следующие рекомендации: выполнять проветривание помещений 2-3 раза в сутки путем установки створок в положение «проветривание» (или в положение «открыто») не менее чем на 15 минут за 1 раз. Возможно поочередное проветривание помещений; отодвинуть мебель и предметы домашнего обихода от стен. Мебель не должна примыкать к наружным стенам, между ними должен соблюдаться интервал не менее 5 сантиметров; на участках наружных стен квартиры с поражениями плесенью удалить внутреннюю отделку, обработать участки поражений антигрибковыми средствами, просушить электроприборами с дальнейшим восстановлением отделки. Также причинами образования сырости на наружных ограждающих конструкциях является разгерметизация стыков, трещины, сколы стеновых панелей, выветривание раствора, разрушение кирпичной кладки. Наличие данных дефектов в наружных ограждающих конструкциях приводит к снижению сопротивления теплопроводности и, как следствие, образование в наружных ограждающих конструкциях локальных зон «мостиков холода», в которых происходят сверхнормативные потери тепла. Основным признаком указанных участков являются увлажнение стен в указанных местах, разрушение защитного слоя бетона, швов кладки, кроме того, на отделке конструкций образуются пятна, разводы, плесень и т.д. Критериями выполнения работ по утеплению наружных ограждающих конструкций является обращение граждан в связи с нарушением микроклимата в квартире, а так же акт комиссионного обследования квартиры, проведенного в зимний период при устойчивых отрицательных температурах наружного воздуха, при включенной системе отопления зданий и выводе ограждающих конструкций на стационарный тепловой режим.

         По результатам проведенного обследования и проведенным инструментальным замерам температуры внутренней поверхности наружных ограждающих конструкций и температуры воздуха в помещении решается вопрос о необходимости выполнения работ по утеплению наружных ограждающих конструкций. При этом учитывается оценка состояния вентиляции, отопления и ограждающих конструкций. Так же утепление наружных ограждающих конструкций проводится, если температура воздуха в квартире не соответствует санитарным нормам, при работе системы отопления в заданном режиме согласно графику теплоснабжающей организации. Таким образом, для планирования работ по утеплению наружных ограждающих конструкций в обязательном порядке необходимо получение заключения специализированной организации.

Что делать в случае подтопления земельного участка, предоставленного для обслуживания частного жилого дома?

        В соответствии с абзацами 1 и 3 статьи 89 Кодекса Республики Беларусь о земле, землепользователи должны осуществлять в границах предоставленных им (находящихся у них) земельных участков мероприятия по охране земель, в том числе, благоустраивать и эффективно использовать землю, земельные участки, а также защищать земли от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, иссушения, загрязнения отходами. Статьей 1 Кодекса Республики Беларусь о земле определено, что “землепользователи – это лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на земельных участках, находящихся в частной собственности граждан…”. Таким образом, землепользователи в пределах своего земельного участка должны самостоятельно обеспечить выполнение профилактических работ по предотвращению подтопления участка (повышение уровня участка до незатопляемого значения (подсыпка) и (или) устройство дренажной системы), либо организовать выполнение экстренных мероприятий по ликвидации возникшей чрезвычайной ситуации (откачка воды с участка при помощи дренажного насоса; обращение за услугами специализированных организаций, в том числе подразделений по чрезвычайным ситуациям).

Сколько домашних животных можно содержать в квартире? Какие правила нужно при этом соблюдать?

        Владельцы кошек, собак в обязательном порядке должны зарегистрировать питомца. Аварийно-диспетчерской службой Государственного предприятия «Браслав-коммунальник», расположенной в гостинице по улице Советской, 121 города Браслава, производится регистрация собак и кошек, их владельцам выдается регистрационное удостоверение и жетон установленного образца, который должен быть постоянно прикреплен к ошейнику животного. Процедура регистрации бесплатная и совершается в день обращения. Регистрации подлежат только кошки и собаки. В одной квартире многоквартирного жилого дома можно содержать не более двух животных (собак, кошек). Если в квартире проживает несколько нанимателей (собственников), разрешается содержать не более одного животного на семью каждого нанимателя (собственника).

        Нужно будет только получить согласие на это всех совершеннолетних проживающих. На частные дома или квартиры в блокированных жилых домах данные требования не распространяются. Если питомцы покидают пределы вашего (прогулка, переезд и т.д.), необходимо принять меры для исключения возможности нанесения ими вреда другим гражданам, животным и загрязнения общего имущества, расположенного во вспомогательных помещениях и на придомовой территории. За нарушение правил содержания домашних животных предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 15.47 КоАП Республики Беларусь в виде предупреждения, штрафа или административного ареста.

Как удалить опасное дерево?

        Согласно статье 1 Закона “О растительном мире” опасными являются деревья, упавшие или создающие своим вероятным падением угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц (сухостойные, пораженные стволовой гнилью, имеющие иные значительные повреждения ствола и (или) корневой системы, зависшие на других деревьях, а также наклоненные в сторону зданий, сооружений, когда радиус возможного падения таких деревьев превышает безопасное расстояние до этих зданий, сооружений). Государственное предприятие “Браслав-коммунальник” решением Браславского районного исполнительного комитета от 31.05.2018 № 425 уполномочено на осуществление обращения с объектами растительного мира, произрастающих на земельных участках, не предоставленных юридическим лицам или гражданам, а также на выдачу заключений о признании дерева опасным.         

Для удаления дерева, произрастающего на землях общего пользования, гражданин должен обратиться с заявлением в Государственное предприятие “Браслав-коммунальник”. Специалисты участка “Благоустройство” проводят обследование дерева, фотографируют его, оформляют заключение, где описывают признаки, в соответствии с которыми дерево признается либо не признается опасным. На основании данного документа (в случае признания объекта растительного мира опасным) производится его удаление. Если опасное дерево произрастает на участке гражданина, заключение не требуется. Собственник имеет право удалить его самостоятельно либо обратиться за оказанием соответствующей платной услуги.

 

Proudly powered by WordPress | Theme: HoneyWaves by SpiceThemes

PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com