Часто задаваемые вопросы

Наиболее часто задаваемые вопросы

О порядке проведения и финансирования текущего ремонта арендного жилья

Порядок проведения ремонтных работ жилищного фонда определен Инструкцией о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилфонда, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5 (далее – Инструкция), а также Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 .

Согласно действующему законодательству, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, текущий ремонт жилых помещений (штукатурка, заделка трещин, побелка, покраска и оклейка обоями стен, потолков, покраска полов, подоконников, оконных и дверных заполнений, радиаторов, вставка стекол, замена полов, оконных и дверных заполнений и их утепление), ремонт печей, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели), газового (плиты, котлы, водонагреватели), санитарно-технического (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бачки, смесители) и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт приборов индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях) (пункт 8 Правил пользования жилыми помещениями). Перечнем видов работ по текущему ремонту жилфонда, осуществляемых за счет средств нанимателей жилых помещений, предусмотрены работы по выравниванию, восстановлению штукатурки стен и потолков, их окрашиванию, ремонту, входных дверей и покрытий полов в местах общего пользования, а также ремонт печей и дымоходов  (Приложение 2 к Инструкции).

Текущий ремонт свободного (освободившегося) арендного жилья выполняется за счет средств, полученных от предоставления такого жилья, в размере платы за пользование. Финансирование на текущий ремонт выделяется на основании решения Витебского областного исполнительного комитета в размере 30 % от поступивших на специальный счет средств, при этом,  учитываются денежные средства, выделенные ранее.

О порядке предоставления арендного жилья

Арендное жилье предоставляется гражданам в порядке, установленном Положением о порядке предоставления арендного жилья, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 №1297 (далее – Положение), Жилищным Кодексом Республики Беларусь.

Информация о наличии свободного пригодного для проживания жилого помещения (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и сроке обращения за его предоставлением размещается на сайте Браславского райисполкома braslav.vitebsk-region.gov.by (раздел «Актуальная информация», подраздел «Коммерческое жильё»).

При наличии свободного пригодного для проживания арендного жилья, гражданин может обратиться в службу «Одно окно» Браславского райисполкома с заявлением о предоставлении ему данного жилого помещения.

В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении одного и того же жилого помещения от граждан, претендующих на получение арендного жилья, рассматривается заявление, поданное первым. Другие заявления рассмотрению не подлежат.

Гражданин извещается о предоставлении ему арендного жилья заказным письмом с уведомлением о получении либо под роспись, после чего он должен обратиться в государственное предприятие «Браслав-коммунальник»  для заключения договора найма арендного жилья.

 

 

Что делать в случае подтопления земельного участка, предоставленного для обслуживания частного жилого дома? 

          В соответствии с абзацами 1 и 3 статьи 89 Кодекса Республики Беларусь о земле, землепользователи должны осуществлять в границах предоставленных им (находящихся у них) земельных участков мероприятия по охране земель, в том числе, благоустраивать и эффективно использовать землю, земельные участки, а также защищать земли от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, иссушения, загрязнения отходами.

      Статьей 1 Кодекса Республики Беларусь о земле определено, что» землепользователи — это лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на земельных участках, находящихся в частной собственности граждан…».

Таким образом, землепользователи в пределах своего земельного участка должны самостоятельно обеспечить выполнение профилактических работ по предотвращению подтопления участка (повышение уровня участка до незатопляемого значения (подсыпка) и (или) устройство дренажной системы), либо организовать выполнение экстренных мероприятий по ликвидации возникшей чрезвычайной ситуации (откачка воды с участка при помощи дренажного насоса; обращение за услугами специализированных организаций, в том числе подразделений по чрезвычайным ситуациям).

 

Сколько домашних животных можно содержать в квартире? Какие правила нужно при этом соблюдать?

 

Владельцы кошек, собак в обязательном порядке должны зарегистрировать питомца. Аварийно-диспетчерской службой Государственного предприятия «Браслав-коммунальник», расположенной в гостинице по улице Советской, 121 города Браслава, производится регистрация собак и кошек, их владельцам выдается регистрационное удостоверение и жетон установленного образца, который должен быть постоянно прикреплен к ошейнику животного. Процедура регистрации бесплатная и совершается в день обращения. Регистрации подлежат только кошки и собаки.

В одной квартире многоквартирного жилого дома  можно содержать не более двух животных (собак, кошек). Если в квартире проживает несколько нанимателей (собственников), разрешается содержать не более одного животного на семью каждого нанимателя (собственника). Нужно будет только получить согласие на это всех совершеннолетних проживающих.

На частные дома или квартиры в блокированных жилых домах данные требования не распространяются.

Если питомцы покидают пределы вашего (прогулка, переезд и т.д.), необходимо принять меры для исключения возможности нанесения ими вреда другим гражданам, животным и загрязнения общего имущества, расположенного во вспомогательных помещениях и на придомовой  территории.

За нарушение правил содержания домашних животных предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 15.47 КоАП Республики Беларусь в виде предупреждения, штрафа или административного ареста. 

 

 

Как удалить опасное дерево?

 

Согласно статье 1 Закона «О растительном мире» опасными являются деревья, упавшие или создающие своим вероятным падением угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц (сухостойные, пораженные стволовой гнилью, имеющие иные значительные повреждения ствола и (или) корневой системы, зависшие на других деревьях, а также наклоненные в сторону зданий, сооружений, когда радиус возможного падения таких деревьев превышает безопасное расстояние до этих зданий, сооружений). 

Государственное предприятие «Браслав-коммунальник» решением Браславского районного исполнительного комитета от 31.05.2018 № 425 уполномочено на осуществление обращения с объектами растительного мира, произрастающих на земельных участках, не предоставленных юридическим лицам или гражданам, а также на выдачу заключений о признании дерева опасным.

Для удаления дерева, произрастающего на землях общего пользования, гражданин должен обратиться с заявлением в Государственное предприятие «Браслав-коммунальник».

Специалисты участка «Благоустройство» проводят обследование дерева, фотографируют его, оформляют заключение, где описывают признаки, в соответствии с которыми дерево признается либо не признается опасным. На основании данного документа (в случае признания объекта растительного мира опасным) производится его удаление.

Если опасное дерево произрастает на  участке гражданина, заключение не требуется. Собственник имеет право удалить его самостоятельно либо обратиться за оказанием соответствующей платной услуги.

 

Proudly powered by WordPress | Theme: HoneyWaves by SpiceThemes